上海智慧线创意园

智慧线创意产业园招租热线电话：021-51693310

地址：徐汇区龙吴路51号

办公租金报价：3.5-4元/平方/天

商铺租金报价：6元/平方/天

物业费：12元/平方/月

租赁面积：80-2000

电梯：品牌电梯一部（7层）

物业竣工：2013年12月底

交通：地铁3号线/12号线

上海智慧线创意产业园概况：

上海智慧线创意园区以信息科技产业和时尚文化产业为主导并带动相关现代服务业发展的基地,享受创意园区相关税收奖励政策。

上海智慧线创意园区位于上海市徐汇区龙吴路51号,由一幢7层的商业办公楼和庭院式公共空间构成，建筑面积约为4000平方米。

上海智慧线创意园区毗邻徐家汇核心商圈,周边商务氛围浓郁,交通便捷紧邻三号线及万体馆交通枢纽,地处虹桥机场及浦东机场中间点,距上海南站约3.8公里车程;园区内户型分割多样化，面积大小兼顾,适合各发展阶段企业使用。

上海智慧线创意园基础服务：

提供研发、经营、办公、会议、洽谈等场地租赁服务；提供商务办公设备服务；代办企业工商、税务登记等方面的 “一条龙”服务。

智慧线创意园物业服务：

上海智慧线创意园周到的物业服务项目包括公共部位保洁、24小时定时巡视和电子监控、绿化养护、通讯网络及电话报修服务等。

智慧线创意园增值服务:

上海智慧线创意园区投资方设立了园区服务部, 以“完善基础服务，拓展配套服务，加强增值服务”为使命，从了解园区企业的真实需求出发，提供税务咨询、会计咨询、金融服务、人才服务、法律服务、市场营销服务、以及帮助企业申请科技专项资金和政府政策性专项扶持资金，致力于为企业提供一站式服务平台。

智慧线地处龙华镇与漕河泾的交界处, 属于龙华地区综合改造范围, 北邻徐家汇中心区, 左边受漕河泾产业带辐射, 右靠滨江发展带。同时项目依托轨道交通12号线的交通辐射效应，沿线串联起数个大型集聚区例如漕河泾技术经济开发区、龙华旅游区、不夜城综合开发区、核心城区的商务区、北外滩综合开发区、东外滩复兴岛开发区等多个重要区域。

智慧线创意园建筑指标及配套设施

用电容量： 共计800KVA

空调系统：进口VRV空调

设施配置：提供电、水、燃气、通讯线路、空调、电梯、宽带等设备设施；

安保：提供24小时中央监控，办公区内有24小时保安管理，安保管理系统

消防：物业符合政府相关规范，并获得政府相关部门颁发的消防验收合格证明。

装修标准：办公区已安装空调、消防设施、毛坯交房，大堂、电梯厅、卫生间精装修

建筑结构： 框混

智慧线创意园周边配套:

餐饮: 肯德基龙漕店（装修停业）、天华科技园餐厅（龙漕路凯旋南路）、人河酒楼龙漕路店、如意轩、哈尔滨风味菜馆、韶山湘菜馆、莫宁咖啡

超市及办公用品：华联超市（龙水北路店）、联华超市汇龙店、农工商超市龙华店、明薇办公用品

银行：中国工商银行（龙漕路支行）、中国建设银行（龙华支行）、中国银行（龙华支行）

休闲娱乐：艾富地4D影院、酷贝拉上海欢乐园

医院：上海远大心胸医院

智慧线创意园交通便捷:

位于龙吴路、龙漕路交汇口（ 龙吴路51号），紧靠龙耀路隧道口，东近龙华寺、南近徐浦大桥（上海植物园、外环线）、西近漕溪路沪闵路（沪闵路高架 、地铁一号线漕宝路站）、北近中山西路漕溪北路（内环线高架 、华亭宾馆）。交通便利，毗邻地铁三号线龙漕路站（距1号出口70米）和在建地铁12号线，步行仅2分钟，附近有多条公交线。