申报馆

地址：汉口路309号

办公租金报价：8.5-10元

物业管理费:25元/平方米/月

建筑层高：2.6-4.5米

总建筑层数：6楼

面积出租：21-1000平

交房时间：2013年12月

定位 ：设计，文化，创意类公司

申报馆物业出租招商热线电话：021-51693310

申报馆是近代中国发行时间最久、影响最大的报纸《申报》的报社大楼，位于上海公共租界中区山东路（俗称望平街）与汉口路的西南转角（现在的门牌号码是汉口路309号）。1916年—1918年，拆除原有2层砖木结构老楼，重建为5层钢筋混凝土结构大厦，建筑面积3680平方米。檐口和二楼阳台的装饰为古典主义风格。1949年5月27日申报停刊后，该楼转给解放日报社使用。现在该楼被列为上海市优秀近代建筑保护单位。

申报馆历史：
申报馆大楼建于１９１８年，是一幢带有新古典主义装饰风格的近代欧式建筑。大楼是五层钢筋混凝土结构，共有１００多个房间，占地面积７３６平方米，建筑面积３６８０平方米，外墙檐口下部和壁柱均有花纹。申报馆二层挑出阳台，栏杆美观，阳台座下亦有装饰性的图案。当年底层是印刷厂，有排字房、铸字房、纸版房、铅板房及铜锌版制造工场等。二楼是营业厅。申报馆三层是经理室、董事会、餐厅、会客厅。四五层有图书馆、校对室、照相间，编辑室则在二三四层皆有。该楼甚至还设有搬运货品的大型电梯，这在当时的亚洲地区是少有的。当时，一位美国新闻界人士参观后曾感慨地说，这样的报馆即使在美国也是为数不多的。

据《申报》创刊号告白称：“凡国家之政治，风俗之变迁，中外交涉之要务，商贾贸易之利弊，与夫一切可惊可愕可喜之事，足以新人听闻者，靡不毕载，务求其真实无妄……此新闻之作，固大有益于天下也。”从戊戌变法、甲午海战、辛亥革命到抗日战争的时代变革、国家大事，到为杨乃武申冤的百姓事……可谓一路走来，靡不毕载。她为各个时代的仁人志士提供了一块抒发治国主张和抱负的阵地。不仅如此，在报纸和新闻之外，这家报馆在期刊和图书出版方面也不乏重要贡献，是商务印书馆创建之前中国最重要的期刊和图书出版机构之一。可以说，这幢大楼是近代中国历史的一个见证，同时是中国近代报业、出版发展史的一个缩影，她是一块珍贵的史碑！

如今的申报馆：
现今的申报馆是一幢有历史感的创意办公楼，申报馆二楼到五楼出租面积整层近1000平，申报馆六楼是楼顶露台，申报馆每层楼面都有绿化。申报馆1楼层高4.5米左右，2楼-5楼基本层高3.2-3.5米左右，6楼层高2.8米。

“申报馆”在设计上保留了1900至1930年建成的办公建筑结构，用可持续发展的理念翻新后，使其成为舒适开放的LOFT 空间，专为创意产业打造。申报馆秉持可持续性和减少人工能源的理念，每户单元中运用大窗和玻璃门，最大限度地发挥自然阳光的照射，并最大化使用自然空气流通代替电力空调系统，保持温度平衡。申报馆在屋顶露台上的种植蔬菜以达到增加绿化，净化空气的效果。申报馆 建筑内部使用再生建材并尽可能维持低用水量。

“申报馆”不仅是一个办公空间，更希望以开放的空间提高生产率水平和社群网络建立机会，为国内外创意企业集团和工作室打造聚集地，最大限度地提高新业务机会，创造成功的合作伙伴关系。申报馆不仅使 ”静安设计中心“ 的内部租户良性互动，也期望推动临近的商业伙伴们交互创造更多绝佳的创意和商业机会。

申报馆的面积价格：
1、申报馆办公部分：
建筑面积为52平方米至1200平方米
价格为8.5至10元每平方米每天
前百分之三十客户成交有小幅度的优惠;百分之三十后价格完全按照销售表.
物业管理费为25元每平方米每月

2、商业部分建筑面积分别为：
1、250平方米;
2、408平方米
3、330平方米、
4、1000平方米
价格为15元每平方米每天
物业管理费为30元每平方米每月

申报馆另有免费的会议室，茶水间，每层楼都有茶水间，可容纳8-10人的会议室。

申报馆三楼及六楼都有露台花园，摆上些洋伞，桌椅，端上杯咖啡，望眼出去就是东方明珠。